Immeuble de rendement

CH-3960 Sierre

CHF 2'950'000.-
Immeuble de rendement CH-3960 Sierre
13 photos

Descriptif

Brève présentation :

L’immeuble « Riondaz » dispose de 370 m2 d'appartements et de 1'527 m2 de locaux/dépôt (divisé) sur 3 niveaux dont le -2 en ½ palier avec accès très pratique et très aisé. Surface de la parcelle de base : 1'316 m2.

Sa situation centralisée offre de nombreuses possibilités pour profiter de toutes les jouissances du monde « moderne ».

Un monte-charge permet d’accéder sur les 3 niveaux. Il est également possible d’approcher le monte-charge avec un véhicule (camion compris) pour charger ou décharger. Le monte-charge supporte 1’000kg. Une palette CFF et le transpalette passent largement dans celui-ci.

Des places de parc se situent devant la face Nord de l’immeuble et devant la face Sud de l’immeuble avec accès par un petit chemin privé.

Un grand carnotzet de 40 places assises très bien équipé est sis au sous-sol -4.


Distribution de l’immeuble :

A l’intérieur

1er étage :

 1 appartement de 3 pièces et ½, orientation Sud / Ouest
 1 appartement de 3 pièces et ½, orientation Sud / Est

Rez-supérieur

 1 appartement de 1 pièces et ½ avec mezzanine, orientation Sud / Ouest
 1 appartement de 2 pièces et ½, orientation Sud / Est

 Entrée dans l’immeuble, orientation Nord

 Accès au quai de déchargement et au lift d’accès au sous-sol 2, 3 et 4, orientation Nord

Rez-inférieur

 1 appartement de 2 pièces et ½, orientation Sud / Ouest
 1 appartement de 2 pièces et ½, orientation Sud / Est

Sous-sol -1

 1 parking fermé de 5 places de parc avec porte de garage
 1 grand local/dépôt avec accès depuis le garage

 Local de chauffage, buanderie et caves pour appartement

Sous-sol -2

 8 locaux / dépôts d’une surface totale de 460 m2
 Accès par escalier ou par lift

Sous-sol -3 (demi-niveau)

 1 grand local/ dépôts ave WC et lavabo d’une surface totale de 400 m2
 Accès par escalier ou par lift

Sous-sol -4

 3 locaux / dépôts d’une surface totale de 460 m2
 WC, lavabo, carnotzet équipé

 Accès par escalier ou par lift

A l’extérieur de l’immeuble

 18 places de parc, orientation Nord
 8 places de parc, orientation Sud

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
#1211930
Rendement brut
4.67 %
Disponibilité
A convenir